Партнёрство в продаже недвижимости, история из жизни Русановки.

01.08.2019   

      Хочу поделиться одной  историей, которая произошла в начале 2018 года, в январе. Мне позвонила женщина по имени Ирина, сказала что хочет продать трёхкомнатную квартиру. Обратилась по рекомендации, ранее работал с её знакомыми  и они советовали меня как грамотного специалиста.

      Договорились о встрече, встретились с её мужем Андреем. Квартира находилась на Русановке, которую называют  киевской Венецией, из-за своего расположения и окружение водой. Так сложилось, что в советское время в этом районе жили известные и заслуженные люди, учителя, композиторы, профессора, цвет интеллигенции.

     Андрей показал в каком месте любил рыбачить с удочкой актёр Леонид Быков, он жил неподалёку. Интересно что бывший собственник помнит, как он будучи пацаном, с друзьями стреляли у Леонида Фёдоровича папиросы Казбек, которые тот курил. И угощал он ими ребят по настроению. Всё это отложилось в воспоминаниях, Андрея, детство и молодость которого прошла здесь.

    Зашли в квартиру, познакомился с его мамой Верой Николаевной, женщина 87 лет, в прошлом заслуженный учитель УССР по математике, трёхкомнатная квартира, в советском состоянии, но аккуратно, по-стариковски. Её сын, Андрей, пятидесяти с лишним  лет, высокий и тучный мужчина, бывший офицер, участник АТО.  Немногословный, по виду человек  видавший жизнь.  Общаясь с фактической собственницей Верой Николаевной, меня предупредили не говори о действительной причине продажи квартиры. Посмотрел, обсудили детали, подписываем договор и начинаем работать.

     А дело было вот в чём. Андрею срочно требовалась операция, сердце – дело серьёзное. Замена клапана и операция на  аорте, очень дорогостоящая и длительностью около 39 часов, конечно без каких либо гарантий. Ирина, его супруга, юридически была собственницей и по факту занималась бумажными вопросами. В трёхкомнатной квартире проживала одна мама Андрея, по сути квартира была большая для неё, и было логично разменять и разрешить сложную ситуацию со здоровьем сына. Вера Николаевна, привыкла к этому району и ей требовалось купить взамен однокомнатную квартиру, там же, где живут её подруги на Русановке.

     Супруги понимали, что продажа квартиры может затянуться, а с операцией тянуть врачи не рекомендовали. Начали искать деньги, сумма очень приличная. Планировали одалживать деньги, и с продажи квартиры рассчитываться.

        Квартиру продали за две недели, 15 просмотров, цена достойная, партнёрская сделка. Метод продажи – СПП. Это Система Партнёрских Продаж, которая в очередной раз позволила  быть эффективными и полезными. А ведь работаем мы в интересах своих клиентов, собственников и покупателей. Риэлтор Татьяна, помогала на всех этапах, продажа получилась комфортной, без лишней суеты и нервотрёпки. Комиссионные  покупатель ей не платил. В договоре было предусмотрено, что риэлторская услуга оплачивается собственником. Комиссионными с риэлтором, которая помогла продать, я поделился. Татьяна честно отработала доверие своего клиента, при этом он не платил ей, чем остался весьма доволен.

    Новые собственники - семья из Донецка, которой квартира очень понравилась. Одновременно, взамен Вере Николаевне  купили однокомнатную квартиру, там же, неподалёку. Андрею сделали операцию, благополучно. Деньги одалживать не пришлось, всё сложилось вроде так как и должно было быть. Ирина, мы больше с ней общались, довольна и благодарна, заплатили комиссионные, написали положительный отзыв о моей работе.

   Прощались немного с грустью, договорились созваниваться и обязательно встретиться, попить чаю. Вот ещё одна  жизнь целой семьи прошла перед глазами, с моментами откровений и взглядами на мир. Пусть даже и   сложная тогда, главное что всё у них получилось.

Заказать обратный звонок